Точки сближения: как современные дома и их окружение помогают добрососедству

В 1980-х годах американский социолог Рэй Ольденбург утверждал, что современные условия жизни способны если не стереть, то сильно повредить личность человека. Потому что на работе он вынужден играть роль исполнительного подчиненного или мудрого руководителя, а дома — примерного семьянина и опоры для своих детей. Чтобы избежать этого, необходима внешняя комфортная среда, в которой можно сбросить все маски и провести время в кругу единомышленников.

Сегодня женщины все чаще играют ключевую роль в выборе недвижимости для себя и своих семей. А необходимость балансировать между разными социальными ролями вынуждает их максимально ответственно подходить к выбору среды, в которой хочется жить. Вопреки расхожим стереотипам, современные леди руководствуются не эмоциональным восприятием, а оценкой инфраструктуры и параметров выбранного жилого проекта. И в будущем именно они формируют самые активные и дружные соседские комьюнити.

Условно женскую аудиторию можно разделить на две большие группы. Первые — успешные и независимые бизнес-леди, следящие за собой и активно строящие карьеру. Им зачастую важны расположение дома недалеко от офиса, наличие фитнес-центров, кафе и ресторанов, пространств для спокойной работы и встреч с деловыми партнерами. Вторая группа — как говорят сегодня, «мамское сообщество». Здесь выбор строится в пользу развивающих детских игровых пространств, экологии, безопасности территории и близости дома к поликлиникам и школам.

Но это все условности. Разве не может успешная бизнес-леди быть любящей мамой, которая желает своим детям лучшей жизни? Или мама нескольких детей разве не способна построить карьеру в крупной компании? Девелопер MR в своих проектах учитывает максимальное количество сценариев и создает комфортную среду для жизни, работы и отдыха.

«Представьте, что мне надо встретиться с кем-то, кого я не могу пригласить домой. Нам нужно комфортное красивое пространство, где можно провести переговоры. Или я хочу провести время с друзьями за чашкой кофе в уютном пространстве. В один день ты хочешь заняться йогой с единомышленниками, в другой — поработать в спокойной обстановке, в третий — зайти в магазин неподалеку. Настоящий дом мечты дает все эти возможности», — рассказал Хайме Бериестейн, основатель испанского бюро дизайна интерьеров Jaime Beriestain Studio, создавшей облик общественных пространств для мультикварталов SET и VEER.

Лобби в мультикварталах — продуманные до мелочей пространства с премиальным впечатляющим оформлением. Здесь сочетаются дерево и мрамор, шлифованный металл и шероховатая декоративная штукатурка. В лобби в удобных креслах или диванах можно выпить чашку кофе из кофезоны, провести деловую встречу в комфортной переговорной или поработать в уютном коворкинге. А вечером собраться с друзьями в пространстве для общения, почитать книгу в небольшой библиотеке или вместе посмотреть фильм.

Общественные пространства дают практически безграничный простор для воплощения самых разнообразных сценариев. Если нет настроения, они подарят возможность уединиться и провести время в тишине. Или, наоборот, организовать встречу с соседями и устроить совместный мастер-класс, послушать интересную лекцию. Здесь нет одного — дежурных помещений, которые воспринимаются как ничьи, а значит и не могут быть востребованными. А за пределами домов, стоит только выйти в двери лобби, — красивые дворы-парки с прогулочными дорожками и множеством зон для спорта, отдыха и общения.

«Центральная идея благоустройства территории мультиквартала VEER — чайный домик. Это место для комьюнити, где люди в неформальной обстановке проводят время друг с другом, общаются, наполняются какими-то смыслами, где созданы условия для дружбы. Чайный домик — деревянное сооружение, где вкусно пахнет, где можно выпить чаю. Это место, где жители знакомятся, наполняясь радостью. А окружающее дворовое пространство с прудом и амфитеатром дарит возможность продолжить общение, прогуляться, почувствовать себя счастливыми», — делится Виктория Гавалидис, куратор ландшафтных и образовательных программ дизайн-бюро GAFA. Оно спроектировало общественные пространства двора-парка VEER.

И в целом концепция безопасных закрытых дворов мягко и ненавязчиво подталкивает жителей к знакомству и формированию по-настоящему добрососедских отношений, которые легко могут перерасти в дружбу. А особенность человека такова, что если дать ему возможность общаться, то он начнет общаться. Не подтверждение ли тому многочисленные домовые чаты, зачастую стихийно возникающие еще на этапе, когда жилой квартал только строится?

Масштабная инфраструктура мультикварталов SET и VEER дополнена кафе и ресторанами, магазином продуктов, аптекой и медицинским центром. Все это дарит чувство комфорта, снижает тревожность и повышает уровень счастья. А счастливые, как правило, дружат.

«Современная концепция развития мультикварталов предполагает замкнутую периметральную структуру с обязательным внешним фронтом улицы. Здесь первый этаж всегда общественный, со светящимися витринами, активной инфраструктурой, вдоль которой приятно, безопасно и интересно идти. С возможностью заглянуть в кафе, в магазин, просто пройти мимо, поглазев у витрин. Улица оживает, на ней становится интересно, безопасно и, самое главное, осмысленно гулять», — объясняет Игорь Членов, главный архитектор и управляющий партнер бюро СПИЧ. Оно создало облик SET и VEER.

«Здания пониже — более широкие, а высокие — тонкие и стройные. За счет этого они пропускают много солнца и во двор, и на улицы, и бульвары. Как высокие тонкие деревья. И вот эта разновысотность создает ощущение приятной визуальной сложности, глазу есть за что зацепиться. Интересно стоять, разглядывать. Поэтому туда хочется зайти и там приятно жить», — добавляет Сергей Переслегин, партнер архитектурного бюро Kleinwelt Architekten, которое также разрабатывало концепцию SET и VEER.

Обычно в одной локации недвижимостью владеют представители разных поколений. Идеальная среда для жизни в мультикварталах девелопера MR учитывает интересы всех резидентов. SET удобен молодым и активным, старшему поколению, семьям с детьми и тем, кто ценит занятия спортом на свежем воздухе и близость к природе. На его внутренней территории предусмотрена воркаут-площадка с современными тренажерами, двухуровневый игровой комплекс для детей, шезлонги под стильным навесом, собственный пруд, площадка для йоги и уличная терраса с видом на сад.