Кристина Романова и Владислав Доронин
Российский миллиардер Владислав Доронин обзавелся новым жильем летом прошлого года. Тогда же сообщалось, что предприниматель приобрел пентхаус в историческом здании Crown Building за 135 миллионов долларов. Эта сделка стала самой дорогой продажей недвижимости в 2024-м, но обошлась бизнесмену на 45 миллионов долларов дешевле, чем стоила изначально.
Еще в 2019 году появилась первая информация о том, что Доронин планирует купить роскошные апартаменты. Когда он рассказывал о покупке жилья в Time Warner, то сказал: «У меня есть квартира, но мне не хватает камина и террасы».
Тогда квартира Crown Building оценивалась в 180 миллионов долларов. Однако за 5 лет переговоров помощникам миллиардера удалось договориться о снижении стоимости, поэтому приобрести пентхаус получилось за 80% от первоначальной цены.
Апартаменты занимают сразу 5 этажей в культовом Crown Building, в нижней части которого расположился элитный отель Aman New York. Их площадь составляет около 1230 квадратных метров, а открытые террасы занимают еще 400. Внутри оборудовано 6 спален, а остальное помещение пока недостроено — планируется, что Владислав Доронин в частном порядке займется остальным ремонтом.
К слову, именно это и послужило причиной для того, чтобы снизить цену. Поскольку эта сделка была заключена на недостроенные апартаменты, продавцу пришлось уступить часть стоимости (читайте также: Как особняк дочери русского миллиардера стал главным героем «Аноры»).
Сообщается, что оборудованием верхних этажей здания в пентхаусы занималась девелоперская компания OKO Group, которая принадлежит самому Доронину. Первые их продажи стартовали еще в 2018 году, а закрытие началось в 2022 году. В настоящее время здание полностью распродано: 24-й этаж выкупили за 61,58 миллиона долларов, а 20-й — за 75,8 миллиона долларов.
Это далеко не первый случай, когда застройщики приобретают квартиры в собственных проектах. Однако покупка российского миллиардера произвела настоящий фурор на рынке элитной недвижимости в США. Дело в том, что эта сделка не только стала самой дорогой за 2024 год, но и в целом оказалась самой громкой покупкой с 2022-го.
Кроме того, это не единственное элитное жилье, которым на данный момент владеет олигарх. Ему также принадлежат квартира в Time Warner Center на Манхэттене, дома в Майами-Бич, Лондоне, на Ибице и уникальный дом на Рублевке — тот самый особняк для Наоми Кэмпбелл, спроектированный легендарным архитектором Захой Хадид (читайте также: От Мелании Трамп до Пэрис Хилтон: в чем выходили замуж самые красивые невесты миллиардеров).
Фото: Getty Images, Legion Media, соцсети m.llea
